（一）生存特性
白蚁的生存特性是导致其危害严重的重要内因。从食性上看，白蚁主要以木质纤维素材料为食，这使得它们与人类生活中的众多物品产生了交集。无论是建筑中的木材、家具，还是农作物、树木，都富含纤维素，成为白蚁眼中的 “美食”。它们拥有特殊的消化系统，能够分解纤维素等难以消化的物质，从而将这些物质转化为自身所需的营养。 白蚁的繁殖能力堪称惊人。蚁后作为整个蚁群的繁殖核心，每天可以产下成千上万颗卵。以台湾乳白蚁为例，一只成熟的蚁后每天产卵量可达数千粒，在其漫长的寿命中，能够繁衍出庞大的后代群体。一旦环境条件适宜，新孵化的白蚁迅速成长，不断扩大蚁群规模，对周围环境造成更大的破坏。 白蚁具有典型的群居习性，它们生活在高度组织化的社会结构中，分工明确。蚁王和蚁后负责繁殖后代，维持蚁群的延续；士兵负责保卫巢穴，抵御外敌入侵；工蚁则承担着寻找食物、建造和维护巢穴等重要任务。这种分工协作的模式使得蚁群能够高效地运作，增强了它们的生存能力和破坏力。当工蚁发现食物源后，会迅速返回巢穴通知同伴，然后大量工蚁一同前往取食，短时间内就能对食物源造成严重破坏。
（二）环境因素
温暖潮湿的环境是白蚁滋生和繁衍的温床。在热带和亚热带地区，常年气温较高，湿度较大，为白蚁提供了理想的生存条件。以我国南方地区为例，广东、广西、福建等地，每年的平均气温在 20℃以上，相对湿度常年保持在 70% 左右，这样的环境使得白蚁全年都能保持活跃状态，繁殖速度极快。  适宜的食物来源也是白蚁危害严重的重要因素。在城市中，大量的木质建筑、家具和纸张为白蚁提供了丰富的食物。乡村地区的农作物、树木更是白蚁的天然食物库。当周围环境中存在充足的食物时，白蚁的种群数量会迅速增长，危害范围也随之扩大。 此外，土壤条件也对白蚁的生存和繁殖产生影响。白蚁通常喜欢在含有丰富有机物的土壤中筑巢，这些土壤不仅能为它们提供稳定的栖息环境，还能提供一定的食物来源。一些酸性或弱碱性的土壤，有利于白蚁穴道系统的稳定，保证了巢穴内的温度和湿度相对稳定，为白蚁的活动和繁殖创造了良好的条件。
（三）人类活动影响
人类活动在不知不觉中为白蚁的扩散和传播提供了便利。在建筑施工过程中，如果使用了未经处理的含有白蚁的木材，就等于将白蚁引入了新的建筑。一些建筑工地的木材堆放场地，由于管理不善，成为了白蚁的栖息地，施工时这些木材被用于建筑结构，白蚁也随之进入建筑物内部，在后续的时间里对建筑造成破坏。  木材运输也是白蚁传播的重要途径。在木材的采伐、运输和加工过程中，白蚁可能隐藏在木材内部，随着木材的流转被带到不同的地方。一些进口木材，如果在检疫过程中没有发现白蚁，进入国内后就可能引发白蚁危害。曾经就有案例，从东南亚进口的木材中携带了截头堆砂白蚁，这些白蚁在国内适宜的环境中迅速繁殖，对当地的木制品和建筑物木结构造成了严重破坏。 此外，人类对环境的改造也可能改变白蚁的生存环境，促使它们向人类活动区域靠近。比如，大规模的城市建设破坏了白蚁的自然栖息地，它们要寻找新的生存空间，从而更容易侵入人类的建筑和农作物区域。